Broccolini et Magil Laurentian annoncent l'acquisition de l'ancien complexe Merck Canada à Kirkland, au Québec
Société en commandite Broccolini 2 et Magil Laurentienne Placements Immobiliers annoncent aujourd'hui la clôture de l'acquisition de l'ancien complexe de Merck Canada situé à Kirkland, le long de l'autoroute Transcanadienne dans l'ouest de l'île de Montréal. Broccolini et Magil Laurentienne se sont unies afin de développer ce campus d'affaires et d'usage mixte de classe mondiale de 50 acres qui a été renommé « Quartier Évolution ». Le partenariat entre Broccolini et Magil Laurentienne permettra de répondre à tous les besoins des locataires grâce à une équipe de professionnels hautement qualifiés en construction, en développement immobilier et en gestion de propriétés. .
« Les locataires de Quartier Évolution seront bien desservis par les locaux reconvertis. De plus, ils bénéficieront d'une panoplie d'infrastructures et de services à un coût avantageux qui ne saurait être reproduit dans de nouvelles installations », avance Paul Broccolini, vice-président exécutif de Broccolini.
« Il est rare qu'une propriété de cette qualité exceptionnelle devienne disponible. Nous sommes honorés de développer ce prestigieux campus, qui offre une grande flexibilité et valeur aux entreprises», ajoute Gary Polachek, président de Magil Laurentienne.
Quartier Évolution : des espaces multifonctionnels
Comptant 450 mille pieds carrés d'espaces de bureaux et de science de la vie dans plusieurs immeubles autonomes et reliés entre eux, un autre 400 mille pieds carrés disponibles pour la fabrication légère et l'entreposage, ainsi que du terrain pour l'expansion futur, ces installations peuvent facilement répondre aux besoins de nombreux nouveaux locataires qui sont à la recherche d'espaces multifonctionnels. Les installations peuvent également constituer une occasion unique en vue d'une consolidation ou d'un centre de données.
Les options de location
Les options de location sont nombreuses pour les nouveaux locataires. Ils peuvent louer un seul étage, un seul immeuble ou encore multiplier les adresses à même le site. Des bâtiments additionnels peuvent être construits au besoin. De plus, grâce au partenariat Broccolini et Magil Laurentienne, les futurs locataires peuvent bénéficier d'un service clé en main allant du design de leurs espaces à la construction de ces derniers en fonction de leurs besoins spécifiques.
Infrastructures uniques
Les installations possèdent des systèmes 100 % redondants, y compris des câbles d'alimentation et des câbles à fibre optique, une capacité de distribution de 100 % d'air frais, deux systèmes électriques de 25 kva « Priorité 1 », des génératrices de secours et plus encore. Le campus comprend également des équipements audiovisuels de pointe, un auditorium de 200 places, une cafétéria complète et du mobilier pour une location « plug and play » qui pourrait être offert aux nouveaux locataires.
Emplacement à haute visibilité le long de l'autoroute Transcanadienne
L'accessibilité immédiate de Quartier Évolution à l'autoroute 40 représente un réel avantage pour tout locataire. L'endroit est aussi bien desservi par le transport en commun. Il est situé à moins de 15 minutes de l'aéroport International Pierre-Elliott Trudeau et à proximité du terminal d'autobus de l'ouest de l'île qui mène à la station de métro Côte-Vertu. Le centre commercial Fairview Pointe-Claire, à moins d'un kilomètre, constitue le point d'ancrage du commerce de détail du quartier et d'une gamme complète de restaurants, de cafés et d'établissements de restauration rapide, de garderies, de points de services et de petits commerces. Le centre-ville de Montréal n'est qu'à une demi-heure à l'est alors qu'Ottawa se trouve à 90 minutes de distance en voiture, en direction ouest.
Pour toutes ces raisons, Quartier Évolution est le site parfait pour accueillir un siège social ou un bureau régional, une entreprise reliée aux sciences de la vie ou au domaine médical, ou encore un centre de données ou de recherche.
