Dorval - Multi-Locataires Phase 2

Dorval - Multi-Locataires Phase 2

En mai 2008, Broccolini a complété la deuxième phase de son nouveau bâtiment industriel à Dorval conçu pour accommoder jusqu'à 5 locataires. L'ensemble du projet couvre une superficie de 89 000 pi.ca., dont un espace entrepôt de 29 800 pi.ca. (avec une mezzanine de 6 200 pi.ca.).

Les fondations et la structure en acier du bâtiment ont été conçues pour permettre aux locataires l'ajout futur de mezzanines jusqu'à une superficie de 16 000 pi.ca. Le revêtement extérieur est composé d'un assemblage de maçonnerie, de panneaux givrés et de murs rideaux en verre, avec une toiture en EPDM. L'entrepôt dispose de 28 pieds de hauteur libre pour maximiser l'espace de rangement.

Parmi les autres caractéristiques importantes du bâtiment, on retrouve un système de gicleurs ESFR, des ouvertures d'aération pour usage futur et 4 portes de quai pour l'entrée des véhicules, dont 2 qui ont été ajoutées à la conception lors de la phase de construction

L'emplacement du bâtiment a été pensé en fonction de plusieurs possibilités d'expansion sur les terrains vacants adjacents, sur le versant sud, et l'espace disponible sur le versant ouest pour l'entreposage extérieur. Malgré les défis rencontrés lors de la phase d'excavation, l'équipe de gestion de projets de Broccolini a su mettre en place des solutions pour permettre au locataire d'ouvrir ses portes en octobre 2008.